Arbeiten in top-modernem Ambiente

€ 2 519,75 Miete
7 Zimmer
214,99 m2
4910 Ried im Innkreis

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7
Büroflächen
214,99 m2
Nutzfläche
214,99 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3985104
Anbieter-ID
8350
Stand vom
19.06.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7 500,00
Maklergebühr
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 519,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 653,27
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Aufzug
Möbliert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
93.1 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Arbeiten in top-modernem Ambiente Wenn Sie ein repräsentatives, modern ausgestattetes Büro in einem schönen Stadthaus in hervorragender Innenstadtlage suchen, sind Sie möglicherweise am Ende Ihrer Suche angelangt. Die Bezirksstadt Ried weist knapp 12.000 Einwohner auf, der gesamte Bezirk als Einzugsbereich hat ca. 60.000 Einwohner. Somit kommt diese Immobilie durchaus als Verwaltungssitz oder als Zweigstelle eines Unternehmens, sowie selbstverständlich auch als Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzlei, als Gemeinschaftspraxis und für vieles mehr in Frage. Mit dem barrierefreien Lift (inkl. Zugangsbereich gem. ÖNORM B 1600) bzw. über ein modernes, großzügiges Stiegenhaus erreicht man die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoß. An den großzügigen, sehr offen gestalteten Empfangsbereich sind sechs hochwertig ausgestattete, klimatisierte Einzel- bzw. Doppelbüros anschließend. Aktuell ist die Immobilie mit einer neuwertigen und modernen Büroeinrichtung inkl. Küchenausstattung eingerichtet. Ihr neuer Firmenstandort weist somit insgesamt 7 Räume auf. Mit der aktuellen Aufteilung bzw. Inventar können die großzügigen Arbeitsplätze ohne viel Aufwand schnell bezogen werden. Selbstverständlich befinden sich je ein WC für Damen sowie Herren, sowie eine behindertengerechte Toilette auf dieser Etage. Sollte der Wunsch zur Weiternutzung des Mobiliars bestehen, werden die entsprechenden Konditionen im konkreten Fall abgeklärt. Wenn der Bedarf für weitere Räumlichkeiten für Schulungen, Veranstaltungen, etc. besteht können Ihnen im selben Haus noch passende weitere Räumlichkeiten angeboten werden. Ein Veranstaltungsraum mit ca. 100 Sitzplätzen, ein Ausschank sowie eine wunderbare Dachterrasse stehen für diese Zwecke zur Verfügung. Im Gegensatz zu alternativen Innenstadtangeboten stehen Ihnen zentral gelegene PKW-Stellplätze (ca. 1 - 2 Gehminuten entfernt) zur Verfügung. Diese können optional dazugemietet werden. Miete per Monat: € 1.555,40 zzgl. 20 % USt. Betriebskostenakonto per Monat ca.: € 544,39 zzgl. USt. Gesamtmiete per Monat: € 2.099,79 zzgl. USt. Kaution: € 7.500 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten. Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1555,4zzgl 20% USt.
Betriebskosten 544,39zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 419,96
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Gesamtbetrag 2519,75
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Heizwärmebedarf:93.1 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Karl Oberzaucher
Hauptplatz 4 /5, 4910 Ried im Innkreis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8350 - vielen Dank!