Arbeiten in der Landeshauptstadt

7000 Eisenstadt

€ 717,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3.5
Büroflächen
84 m2
Nutzfläche
84 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
n. Abschluß des MV
Online-ID
3179474
Anbieter-ID
1300/1966
Stand vom
01.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.450,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 717,00
Kosten pro Wohnung
€ 255,60
Gesamt­miete
Netto
€ 683,40
Netto­kalt­miete
Netto
€ 504,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 213,00
Heiz­kosten
Netto
€ 33,60
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahre
Höchstmietdauer
10 Jahre
Altbau
denkmalgeschützt
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
113. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.450
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Bürofläche im zentral gelegenen Objekt (Nähe Fußgängerzone und Schloss "Esterhazy") befindet sich im 1. Obergeschoß. Sie verteilt sich auf 3 (drei) Büroräume, Sanitärbereich und Vorraum. Eisenstadt bietet verkehrstechnisch optimale Voraussetzungen. Die Fahrzeit von der Stadtgrenze Wien nach Eisenstadt beträgt ca. 25 Minuten. Im Umkreis von ein bis zwei Stunden Fahrzeit liegen die Hauptstädte Budapest und Bratislava. Eisenstadt verfügt über reichlich Parkplätze und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus) leicht erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Akonti für Strom, Heizung und Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 504 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 129 zzgl 20% USt.
Heizkosten 33,6 zzgl 20% USt.
Sonstiges 50,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 143,4
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Gesamtbetrag 860,4
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Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45

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Konzern-Immobilien Post AG

Frau Nicole Harnisch

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nicole Harnisch
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1300/1966 - vielen Dank!