Apartment-Haus in Villengegend in Baden

2500 Baden

€ 1.600.000,00
Kaufpreis
487,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Pensionen
Gesamtfläche
487,3 m2
Gartenfläche
1 498 m2
Freifläche
1 242 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8411205
Anbieter-ID
121425
Stand vom
31.05.2023
Kauf­preis
€ 1.600.000,00
Provision für Käufer
3 %
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.10.2024
Heizwärmebedarf
109.38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.63
Baujahr
1974

Zum Kaufen steht eine gepflegte, ehemalige Pension in der Villengegend von Baden bei Wien. Die schöne Pension wird aktuell als Apartment-Haus mit 10 Apartments für die kurzfristigen Vermietungen mit einer guten Rendite auf ca. 1500 m2 Grundstücksfläche geführt wird. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.


Lage

Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten in der Nähe des Apartments gehören das Rosarium, die Imperial Villa und das Beethoven-Haus. Der nächste Flughafen ist der 27 km vom Apartmenthaus entfernte internationale Flughafen Wien-Schwechat.(VIE) Außerdem besteht die Möglichkeit das Auto stehen zu lassen und via Badener Bahn direkt nach Wien ins Zentrum zu fahren.(Shopping City Süd liegt auf der Strecke!)

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Feller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121425 - vielen Dank!