ANWESEN MIT ZWEI NIEDRIGENERGIE HÄUSER AUCH ZUR LANDWIRTSCHAFTLICHEN NUTZUNG - 2,7 ha

8311 Markt Hartmannsdorf

€ 950.000,00
Kaufpreis
430 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8311 Markt Hartmannsdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
27 500 m2
Grundstück
27 500 m2
Wohnfläche
430 m2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5401748
Anbieter-ID
1703
Stand vom
13.05.2020
Kauf­preis
€ 950.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.02.2020
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.4
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995

In der Oststeiermarkt Nähe der Marktgemeinde Markt Hartmannsdorf in einer ruhigen Gegend ohne direkte Nachbarn befindet sich dieses landwirtschaftlich nutzbares Anwesen mit zwei getrennten Niedrigenergie - Gebäuden.

Über eine eigene Zufahrtstraße fahren sie zu diesem großzügigem landwirtschaftlich nutzbaren Anwesen. 

Auf dem Gesamt - Grundstück mit ca. 2.7ha ( siehe Grundstücksgrenzen als pdf Datei zum downloaden ) stehen zwei getrennte fertige Wohngebäude.  Die noch vorhandenen alten Nebengebäude ( zum Teil aus Holz ) könnten nach ihren Vorstellungen und Bedarf umgebaut oder sonstig anders verwendet werden.

Widmungen der Flächen:

Bauland: ca. 2.500 m²

angrenzeder Wald: ca. 4.000m²

Ackerland: derzeit verpachtet zur Bewirtschaftung mit ca. 21.300 m²

Gebäude - 1:  BJ 1995  komplett saniert BJ 2013

Wohneinheiten 2:  je. ca. 150m²

Doppelwohnhaus voll unterkellert mit Sauna,Solarium, usw.

zwei Wohneinheiten mit zusätzlich mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoß ca. 40m².

Gebäude - 2:  BJ 1995  komplett neu errichtet BJ 2013

Wohneinheiten: 1  ca. 90m²

Wirtschaftsgebäude mit Wohnung im Dachgeschoss ( siehe Pläne als pdf Datei zum downloaden )

TECHNIK ENERGIE:

Eine eigene kostengünstige Hackgutheizung und eine Photovoltaikanlage 10kW - mit Überschusseinspeisung versorgt die beiden Häuser ausreichend mit Energie.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.

+ drei eigene Hausbrunnen sind vorhanden.

VIEHHALTUNG ERLAUBT !

Das Anwesen wird komplett mit all den noch vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinen angeboten.

VP = VB Verhandlungsbasis !

Sollte sie sich für diese Immobilie näher interessieren ersuche ich sie mich zu kontaktieren.

IMMO AGENCY  DI Wolfgang Höller   Tel. 0660 / 1688013      Mail:  hoeller@immoagency.at

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Ihr Ansprechpartner

Herr DI Wolfgang Höller

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