Antik - stattlich - mit Potential!

3370 Ybbs an der Donau

€ 115.000,00
Kaufpreis
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3370 Ybbs an der Donau
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
235 m2
Nutzfläche
120 m2
Online-ID
5286830
Anbieter-ID
18039
Stand vom
30.01.2020
Kauf­preis
€ 115.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
235 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)

Ybbser Altstadthaus stattlich und pontential! Hier könnte das Stadtleben wieder aufblühen: Das Erdgeschoß bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich noch ein kleines Lokal sowie weitere Nebenräume und ein Büro. Im Obergeschoß wartet die große geräumige Wohnung mit insgesamt 5 Zimmern auf eine Generalsanierung. Der Dachboden wäre in voller Raumhöhe ausbaubar! Ein Gewölbekeller mit viel Lagerkapazität sowie ein kleiner Garten hinter dem Haus runden dieses interessante Angebot ab! Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, alternativ ist auch noch eine Öl-Zentralheizung vorhanden. Die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden 2013 erneuert. HWB 235 KP 115.000,00 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Wessely
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18039 - vielen Dank!