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2425 Nickelsdorf

€ 299.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2425 Nickelsdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
629 m2
Wohnfläche
76 m2
Nutzfläche
76 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
7378512
Anbieter-ID
2100151839
Stand vom
16.08.2022
Kauf­preis
€ 299.500,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
278.79 kWh/m2a
Gültig bis
03.07.2027
Heizwärmebedarf
278.79 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.192
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1982
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das müssen Sie gesehen haben! Einfach nur Koffer packen und einziehen.

Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und könnte auch als Zweitwohnsitz interessant sein.
Der Keller verfügt über rund 50 qm und ist mit 2 Zimmer, Küche, Bad für Gäste ausgebaut und kann über einen separaten Zugang betreten werden.
Das Beheizen des Hauses ist durch Gas, Öl oder Festbrennstoffe möglich.

Die Immobilie bietet zwei Terrassen und einen schönen pflegeleichten Garten. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei von einander getrennte Garagen zur Verfügung.
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Wer Nickelsdorf nicht kennt:
Nickelsdorf ist eine Gemeinde mit 1809 Einwohnern im Bezirk Neusiedl am See im Burgenland in Österreich. Östlich von Nickelsdorf liegt der bedeutende Straßen- und Bahn-Grenzübergang nach Hegyeshalom (deutsch Straß-Sommerein) in Ungarn.
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Entfernungen:
Bratislava erreichen Sie mit dem Auto in 35 Minuten und Wien HBhf  in 1 Stunde.
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Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mike Pfetzing
Immobilienfachberater
0699 - 184 100 26
mike.pfetzing@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mike Pfetzing
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100151839 - vielen Dank!