Anlegerwohnung in Schwechat - 4 Zimmer - 300 Meter nach Wien

2320 Schwechat

€ 290.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Nutzfläche
96 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6627072
Anbieter-ID
2100148233
Stand vom
07.12.2021
Kauf­preis
€ 290.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 347,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 243,74
Sonstige Kosten
Netto
€ 83,47
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Laminat
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt eine großzügig helle Anleger- Wohnung mit ca. 96 m².
Die Wohnung ist bis Ende 2024 vermietet.

Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht vor allem durch die Raumaufteilung. Sie ist sehr vorteilhaft geschnitten und großzügig angelegt. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn/Esszimmer, das Richtung Südwest orientiert ist und die Mittags-und Nachmittagssonne einfängt.

Was bietet die Wohnung:
• 35 m² Wohn/Esszimmer mit Küche
• Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Nahversorger
• 300 m Stadtgrenze Wien, 500 S-Bahn Station

Raumaufteilung:
- Vorraum 13.02 m²
- WC und Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- 3 Zimmer (Größe ca. 11,4/14,2 und 14,6 m² )
- Gr. Wohn/Esszimmer ca.27 m² Süd/West
- Küche ca. 8 m², komplett ausgestattet, mit Fenster

Die Wohnung wird Gas beheizt. Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großes Kellerabteil, das bequem mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar ist.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz zu mieten oder zu kaufen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich die von einem Großstadtambiente erwartete Infrastruktur.
Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken…. Eine optimale Nahversorgung und Infrastruktur ist gewährleistet. Nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich traditionelles Wiener Flair. Im beliebten Viertel erreicht man alles, was man braucht in kurzer Zeit.

Kaufpreis: € 290.000,-
Provisionshinweis 3%

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Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Gabriele Glombitza
Tel: 0664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ausstattung

• 35 m² Wohn/Esszimmer mit Küche • Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Nahversorger • 300 m Stadtgrenze Wien, 500 S-Bahn Station

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Glombitza
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100148233 - vielen Dank!