Anlegerwohnung - 4 % Rendite - Villach Warmbad

9507 Villach Warmbad

€ 179 988,00
Kauf
2
Zimmer
51,18
m2

Objektdaten

Adresse
9507 Villach Warmbad
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
64 m2
Wohnfläche
51,18 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Nutzfläche
63,34 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2009
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3545016
Anbieter-ID
30002
Stand vom
18.06.2018
Kauf­preis
€ 179 988,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.16 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
26.05.2019
Heizwärmebedarf
34.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage: Villach Warmbad ist eine beliebte Wohngegend mit viel Natur und hohem Freizeitwert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das ATRIO und die Thermen-Erlebniswelt. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz aber auch mit Auto und Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten in die Altstadt. 
Ideale Verkehrsanbindung durch den Autobahnzubringer Villach-Warmbad.

Raumaufteilung: Die gemütliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit kleiner offenen Küche und Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, einem Schlafzimmer, Bad, extra WC und einem Abstellraum.

Küche und Bad sind mit modernem Mobiliar eingerichtet.

+ Garten 64,15  m²
+ Kellerabteil 2,5 m²

 

 

Kaufpreis (Brutto) für Anleger: € 179.988,00

Kaufpreis zur Eigennutzung: € 159.990,00 

 

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Lage

Warmbad Villach, Privatklinik, Tourismusschule

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Geiler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30002 - vielen Dank!