Anlegerobjekt 7,10% Rendite mit Top Mieter

€ 518 000,00 Kauf
558 m2
3300 Amstetten

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
558 m2
Nutzfläche
558 m2
Verkaufsfläche
558 m2
Online-ID
4458297
Anbieter-ID
5677
Stand vom
21.08.2018
Kauf­preis
€ 518 000,00
Preis pro m²
€ 928,32
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 1 207,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1 207,00
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
59.06 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Gewerbeobjekt mit bekannter Handelskette als Mieter bietet 7,10% Rendite p.a.

Kündigungsverzicht bis 03/2023. Mieter hat 2018 seine bestehenden Flächen erweitert.

Objekt in einwandfreiem Zustand

Nettomiete p.a. 36.830 Euro

 

Kaufpreis EUR 518.000 netto zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Geschäftslokal befindet sich in einem Einkaufscenter mit Cineplexx. Gute Gesamtauslastung.

 


Lage

3300 Amstetten. West Side City Einkaufszentrum

aeterna Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Björn Bannert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5677 - vielen Dank!