ANLEGERHIT: Bürogebäude mit Renditepotential

8380 Jennersdorf

Kauf:
Preis auf Anfrage
13
Zimmer
530 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8380 Jennersdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
13
Grundstück
707 m2
Büroflächen
530 m2
Nutzfläche
530 m2
Vermietbare Fläche
361 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Vertrag
Online-ID
5750238
Anbieter-ID
35142
Stand vom
12.09.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 360,00
Separates WC
6
Konferenzräume
3
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

ANLEGERHIT: Bürogebäude mit Renditepotential! Diese Liegenschaft besteht aus Erdgeschoss mit ca.170m², mit barrierefreiem Zugang und einem langfristigen Mieter- dem Berufsförderungsinstitut Bfi. Im EG befinden sich neben Büroräumen auch wunderbare Seminarräume. Im 1. Stock sowie im Dachgeschoss, insgesamt 351m², sind sieben große Räume und Nebenräume sowie Sanitäranlagen vorhanden. Übrigens können Sie den separaten Eingang zum 1.Stock und zum Dachgeschoss direkt vom Parkraum nutzen.. Sollten Sie für die oberen Stockwerke einen barrierefreien Zugang benötigen, würde der derzeitige Eigentümer, auf seine Kosten noch einen Außenlift installieren. Nutzen Sie dies Liegenschaft als Immobilie mit viel Potential und vor allem mit der Möglichkeit, eine interessante Rendite zu finden! Jennersdorf- die Stadt an der Therme Loipersdorf- liegt im Dreiländereck Ungarn- Slowenien- Österreich. Zentral in Jennersdorf gelegen befindet sich dieses schöne Bürogebäude mit eigenem Parkraum und automatischem Schiebetor. Die Lage ist wunderbar: direkt gegenüber befindet sich ein Einkaufszentrum mit diversen Shops und gastronomischen Angeboten. Im Umkreis findet man Bäckereien, Cafés, Bankinstitute und einmal wöchentlich findet in der Nähe der Bauernmarkt statt. Jennersdorf hat viel zu bieten: Neben Einkaufsmärkten haben sich bereits ein Technologiepark, die Firma Vossen Frottierwaren sowie Betriebe der Elektronik, der Lederverarbeitung und auch des Bauwesens angesiedelt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Dann schreiben Sie mir ein E-Mail oder rufen mich an. Für Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. b>VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 35142 - vielen Dank!