Anleger-HIT mit cooler Rendite! WOW- Neubauprojekt in toller Ruhelage in 1210 Wien! Ideale Raumaufteilung + Ruhelage + 2 Zimmer

Provisionsfrei! Viel Platz mit 2 Zimmern + TOP Neubauprojekt + Ruhelage + High Quality! Worauf warten Sie noch?

WOW! TOP Neubauprojekt in toller Ruhelage in 1210 Wien! Investieren Sie in tolle Architektur, perfekte Planung, verlässlich gute Qualität und hohe Ansprüche!

Dieses großartige Neubauprojekt wird Sie restlos begeistern und lässt keine Wünsche offen! Hier entstehen für Sie 14 Wohnträume mit Freiflächen (Terrasse, Balkon, Loggia, Garten).

Perfekt investiert - Sichern Sie sich eine oder mehrere Wohnungen als ideales Investment oder verwirklichen Sie sich den Traum von der eigenen Wohnung und lassen Sie noch Ihre individuellen Wünsche einfließen!

Schauen Sie sich das an! Wir beraten Sie gerne!

TOP15:

Hier können Sie eine 2 Zimmer Wohnung mit riesen Wohnzimmer erwerben! Schnell sein!

Ihre neue 2-Zimmer Wohnung teilt sich in einen großen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, eine lichtdurchflutete Wohnküche von welcher Sie Zugang zu der Terrasse, inkl. Balkon haben, sowie das getrennt begehbare Schlafzimmer, von welchem Sie Zugang zu der zweiten Terrasse haben. 

Highlights: WK3- Sicherheitstüren, Fußbodenheizung, Klimaanlagen vorbereitet, 3-fach isolierte Fenster, hochwertiger Parkett, komplett barrierefrei

Provisionsfrei!

Kaufpreis für Anleger: € 358.670,- netto + UST

Kaufpreis für Eigennutzer: € 403.000.-

Die Betriebskosten werden in Kürze nachgereicht.

Wohnfläche: ca. 56,59 m² + Kellerabteil: ca. 3,12m² + Terrasse 1 ca. 15,24 m² + Terrasse 2 ca. 9,61 m² + Balkon ca. 7,57 m²

Tiefgaragenplatz für Anleger: € 22.550.- netto + UST

Tiefgaragenplatz für Eigennutzer: € 25.000.-

Bereits an glückliche, neue Eigentümer verkauft: TOP 1, TOP 4, Top 5, Top 7, TOP 9, TOP 11, TOP 16, TOP 17

Gerne bieten wir Ihnen auch eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten zu einem Preis von € 4.200.- an.

Wir beraten Sie gerne umfassend zu diesem tollen Projekt und laden Sie auch gerne zu einem persönlichen Termin zu uns, im Herzen Wien´s, ein!

Worauf warten Sie noch?

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Dieses tolle Neubauprojekt liegt in einem ruhigen Eckerl im 21.Bezirk. Nur wenigen Minuten entfernt wartet das blühende Leben auf Sie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso mehrere Schulen, Kindergärten als auch eine Apotheke, Banken, Massage-Institute, ein Nagelstudio, ein Friseur und gute Restaurants. Öffis: Straßenbahn 30 und 31, Bus 36B und 36A! Nach nur wenigen Stationen erreichen Sie die U-Bahn U6 sowie die S-Bahn. Naturfreunde kommen hier auch voll und ganz auf ihre Rechnung! Die ideal angebundenen Radwege bringen Sie in nur knapp 15 Minuten zur Alten Donau!