Anleger/Bauträger aufgepasst! Großes Stockhaus mit Tiefgarage und nicht ausgebautem Dachboden sucht einen neuen Eigentümer

7301 Deutschkreutz

€ 437.000,00
Kaufpreis
1 078 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7301 Deutschkreutz
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
1 078 m2
Grundstück
993 m2
Kellerfläche
368,59 m2
Nutzfläche
1 078 m2
Ladenfläche
710 m2
Sonstige Fläche
363,32 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6049885
Anbieter-ID
2100143243
Stand vom
13.04.2021
Kauf­preis
€ 437.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Teppichboden
Gültig bis
28.02.2021
Baujahr
1977
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Anleger/Bauträger aufgepasst! Großes Stockhaus mit Tiefgarage und nicht ausgebauten Dachboden sucht einen neuen Eigentümer.

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft betraut worden.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Dieses sehr große, helle, ehemalige Gewerbehaus befindet sich zentral in Deutschkreutz und gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit in Betongold zu investieren und freut sich auf Ihre Gestaltungsvisionen.
Schule, Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehweite.
Auf einer Fläche von 710 m², ohne Dachboden, könnten zum Bsp. 10 Wohnungen entstehen. Des weiteren gibt es auch eine Tiefgarage mit Keller im Ausmaß von 369 m².
Das Haus steht auf einem 993 m² großen Grund.

-------------------------------------------

Wer Deutschkreutz noch nicht kennt:
Deutschkreuz ist eine Marktgemeinde im Burgenland mit knapp über 3000 Einwohnern.

Als aufstrebende Region im Großraum Mattersburg/Eisenstadt/Sopron ist Ihre Lage optimal. Die nächsten großen Städte sind durch die Bahndirektanbindung in Kürze erreichbar.

Über das ganze Jahr werden die umliegenden Wälder, Seen von der Bevölkerung geschätzt.

--------------------------------------------

Haben Sie Interesse an diesem Haus? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dem Haus!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mst. Steffen Berr
Immobilienberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.

--------------------------------------------

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.


Ausstattung

Tiefgarage Zentral gelegen unausgebauter Dachboden Großes Gestaltungspotential Bewilligungsfreundliche Gemeinde Gasanschluss schon im Haus


Lage

Anlegerliegenschaft

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mst. Steffen Berr
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100143243 - vielen Dank!