ANLEGER aufgepasst: WOHNPARK ZENTRAL - TOP 12: Neue Eigentumswohnung mit Mehrwertsteuervorteil

4421 Aschach an der Steyr

€ 205.400,00
Kaufpreis
78,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4421 Aschach an der Steyr
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
78,48 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
7103644
Anbieter-ID
00040001520014
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
€ 205.400,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 7.556,40
Badezimmer
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Hochwertig – Wertbeständig – Wohnenswert


NEU am Markt: Unmittelbar im grünen Zentrum von Aschach entstehen 14 neue Eigentumswohnungen mit fantastischem Ausblick auf das umliegende Hügelland. Durch die persönliche Atmosphäre werden hier ERHOLUNG und WOHLBEFINDEN großgeschrieben.


Ob im Erdgeschoss mit Terrasse & Eigengarten oder auf der sonnigen Loggia – für großzügig dimensionierte Freiflächen ist gesorgt. Diese außergewöhnliche Immobilie in einzigartiger Lage wird mit hochwertigen Materialien in gehobener Ausstattung realisiert. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.


Selbstverständlich wird das gesamte Bauobjekt in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Es erfüllt alle ökologischen und energetischen Ansprüche eines modernen Gebäudes. Ihre Wohnung ist individuell gestaltbar und lässt sich nach eigenen Wünschen ausstatten.


Moderne 2 Zimmer Wohnung für Eigennutzer oder Anleger


Aufteilung: 

- Garderobe/Diele

- Bad mit Fenster

- WC separat

- Kochen/Essen/Wohnen

- Schlafzimmer

- Abstellraum

- Loggia/Terrasse


Diese neue Eigentumswohnung bietet eine besonders praktische Raumaufteilung mit überdachtem Balkon/Loggia. 



Allgemeine FACTS


• Individuelle Ausstattung, edle Materialien 

• Massive Bauweise, persönliche Atmosphäre

• Ideal dimensionierte Eigengärten 

• Übergroße Terrassen & Balkone/Loggien 

• Fußbodenheizung 

• Eigenes Kellerabteil 

• Barrierefrei mit Lift 

• Tiefgaragenplätze (je EUR 19.500,--) oder Freistellplätze (je EUR 7.500,--)

• Anschlussvorrichtung für Elektroautos in der Tiefgarage

• Niedrige Betriebskosten

• Baustart erfolgt - Bezug Anfang 2023



ANLEGERVORTEIL: Es handelt sich um einen Nettopreis exkl. Mwst. 


Bei Kauf dieser Anlegerwohnung vermieten wir diese für Sie für nur eine Bruttomonatsmiete!

Mehr dazu bei einer persönlichen Beratung. 


LAGE

Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.

Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at 


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen & Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Quadratmeterangaben sind aus den Unterlagen vom Abgeber entnommen, eine Kontrolle in Natur ist nicht erfolgt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 


Personalisiertes Finanzierungsangebot:

Sehr gerne erstellt Ihnen die zuständige Raiffeisenbank ein persönliches Finanzierungsangebot. Bei Kaufinteresse dürfen bis auf Widerruf Ihre personenbezogenen Daten innerhalb der Raiffeisenbankengruppe weitergegeben werden. Die personenbezogenen Daten werden jedoch nur so lange gespeichert, wie es für die Zwecke, für die sie verarbeitet werden, erforderlich ist.


Lage

Sie schätzen eine sehr gute Wohnqualität ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen? Dann sind Sie bei diesem exklusiven Neubau genau richtig. Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie direkt im Herzen des Ortes und erreichen in nur wenigen Schritten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder krisensichere Wertanlage, die Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden, sind vielfältig. Die Lage jedoch ist einzigartig.

Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.wohnpark-aschach.at 

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Ihr Ansprechpartner

Frau Victoria Doppelmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00040001520014 - vielen Dank!