ANLEGER AUFGEPASST - HIER KÖNNEN SIE IHR WOHNPROJEKT VERWIRKLICHEN! HOFSTETTEN/GRÜNAU

3202 Hofstetten

€ 530.000,00
Kaufpreis
762,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3202 Hofstetten
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Grundstück
800 m2
Nutzfläche
762,16 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5600129
Anbieter-ID
150/34189
Stand vom
16.07.2020
Kauf­preis
€ 530.000,00
Preis pro m²
€ 695,39
Provision für Käufer
3%
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
249.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1977
Kfz-Stellplatz
9

ANLEGER AUFGEPASST - HIER KÖNNEN SIE IHR WOHNPROJEKT VERWIRKLICHEN! Nfl. 762,16m², Gfl: 800m², BJ 1977/1995, kein Garten vorhanden, Bramacdach, doppelte Holzfenster 1995, Gas-Zentralheizung - Fernwärme mit Hackschnitzel möglich, , Innen Rohbau, ein Raum wurde als Büro verwendet, darin befindet sich ein Heizkörper, Anschlüsse vorhanden, das Dachgeschoss könnte man ausbauen, Einreichplan liegt auf, Dachterrasse ca. 200m² möglich, ebenso mehrere Parkplätze, für das Haus ist kein Energieausweis vorhanden, da keine Heizung angeschlossen ist, Energieausweis für das Geschäft - HWB 249 – F; fgEE 1,79 - D, Bauklasse I-II, geschlossene Bauweise, 60% Bebauungsdichte, liegt an der B 39 in einer Seitengasse, im Zentrum von Hofstetten Grünau, Optimal auch für mehrere Geschäfte geeignet (Einkaufspark) oder für Wohneinheiten, Massivbauweise, Holzisolierglasfenster bzw. Alufenster mit Isolierverglasung, Bramacdach und Blechdach, Pläne nicht ganz naturgetreu, Bewilligungen 1994, kein Vollwärmeschutz, ab 01. Jänner 2021 verfügbar, uvm... ANBOTSPREIS: € 530.000,- LASTENFREI Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. EXKLUSIVER VERTRIEB: KARIN PLESIUTSCHNIG 0664/60 517 517 63 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

RIV

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Plesiutschnig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/34189 - vielen Dank!