"(Anleger) aufgepasst!"

1230 Wien

€ 169.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9094941
Anbieter-ID
1626/24409
Stand vom
23.02.2024
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 183,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 166,50
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
149. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

" Anleger aufgepasst!" Das Objekt ist bis 31.3.2027 gut vermietet. In der Anton-Freunschlag-Gasse, nur unweit der Badnerbahnstation Vösendorf/Sibenhierten und auch sehr nahe zur U6 Station Siebenhierten wird diese vermietete 2- Zimmer Wohnung im ersten Stock (ohne Lift) zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besteht aus zwei fast gleich großen Zimmern (jeweils mit einem franz. Fenster), mit Eicheparkett ausgestattet, eine Küche mit allen Geräten und Fenster, einem Bad mit Dusche und Warmwasserboiler und einem WC. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren saniert, neue Fenster eingebaut und die Fassade mit Vollwärmeschutz gedämmt. Das Objekt wird mit einer Infrarotheizung sehr komfortabel beheizt. Ein ebenerdiges Kellerabteil gehört dazu! Richtpreis: € 179.000,- *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Maklerprovision: 3% zuzgl.20% Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Herr Richard. Fetscher, MBA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Richard. Fetscher, MBA
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/24409 - vielen Dank!