Anlagewohnung statt Sparbuch!

2630 Ternitz

€ 186.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2630 Ternitz
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Zimmer
2
Gartenfläche
27,26 m2
Wohnfläche
50 m2
Etage
1
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9516448
Anbieter-ID
0001008783
Stand vom
19.07.2024
Kauf­preis
€ 186.000,00
Provision für Käufer
€ 6.696,00
Kosten pro Wohnung
€ 156,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 83,19
Heiz­kosten
€ 37,24
Rück­lage
Netto
€ 8,10
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
16.03.2023
Heizwärmebedarf
47 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.47
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

Hier bekommen Sie alle Zutaten für ein gutes Immobilien-Investment: Lage, Grundriss, Ausstattung und Freiflächen sorgen für eine gute Vermietbarkeit.


Der Kaufpreis inkludiert die schlüsselfertige Ausführung lt. Baubeschreibung sowie einen Parkplatz pro Wohnung. Die Freiflächen (Terrasse, Garten) sind ebenfalls inkludiert.

Ausstattung

Südlich ausgerichtete Eigentumswohnungen in hochwertiger Qualität und Ausstattung mit

* Echtholzparkett

* moderne Bäder mit barrierefreien Walk-In Duschen mit

Spritzschutzverglasung

* Fliesenböden im Vorzimmer, Abstellraum und in den

Nassräumen

* Vollwärmeschutz nach neuester Technik

* Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung. ESG-Verglasung

bei allen Fenstertüren, Rollläden mit E-Antrieb

* Türzargen und Türen aus Holz

* Ausreichende E-Installation in allen Räumen

* Video-Gegensprechanlage

* Aufzug


Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.

Lage

Die Anlage verbindet die Urbanität der Stadt Ternitz mit der umliegenden Natur des nahen Peterwaldes, der Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet.


Zu Fuß ist der Bahnhof Ternitz 15 Minuten entfernt und somit erreichen Sie mit dem Zug Wien Meidling bequem in unter einer Stunde.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Birgit Ehold

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Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Ehold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001008783 - vielen Dank!