Anlageobjekt - Cafe & Restaurant + 3 Wohneinheiten

3130 Herzogenburg

€ 980.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
246 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3130 Herzogenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
651 m2
Wohnfläche
246 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5195016
Anbieter-ID
18269
Stand vom
22.07.2020
Kauf­preis
€ 980.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
5
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Anlageobjekt - Cafe & Restaurant - 3 Wohneinheiten!

Auf 651m² Grund befinden sich:
-- ein Restaurant mit ca.130m² Nutzfläche und Gastgarten, WC Anlagen (Preis ohne Geschäftsausstattung und Geräte), im Keller befindet sich ein Vorbereitungsraum, Lager- und Kühlräume
-- OG mit 2 Wohneinheiten - je 60m² und vermietet!
-- OG: Private Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, 2 Kinderzimmer,
-- Keller: Abteile für die Mieter, Heizraum, Vorbereitungs und Kühlräume für Restaurant, Werkstatt/Lagerrum, WC und Waschmaschinenanschluss;

Lage: unmittelbar neben der Bundesstraße
-- Weiters gibt es einen Parkplatz für ca. 8 PKW

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Hansjörg Kössler
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18269 - vielen Dank!