Anlageobjekt

2011 Untermallebarn

€ 450.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2011 Untermallebarn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 035 m2
Wohnfläche
170 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6587584
Anbieter-ID
2000/36417
Stand vom
13.10.2021
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
104.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses wunderschöne Refugium in Ruhelage wird mit lebenslangen Wohnrecht für die beiden Bewohner verkauft. Ein besonderes Highlight ist der schön gestaltete, uneinsehbare Innenhof mit Brunnen und amerikanischen Whirlpool. Aus dem verglasten Wohnsalon überblicken Sie den gesamten Hof. Im Nordflügel befindet sich eine kleine Einliegerwohnung die derzeit als Wellnessoase mit Infrarotkabine genutz wird. Weiters stehen ein Carport und ein Gerätehaus zur Verfügung. Das Haupthaus des U-förmigen Gebäudes wurde1935 errichtet. Ein Teil des nördlichen Traktes wurde in den 60-er Jahren erbaut. Eine umfassende Sanierung sowie ein Um- und Zubau fanden 2003 statt. Die Einliegerwohnung und der prächtige, verglaste Wohnsalon entstanden während dieser Maßnahmen. Der Bahnhof Höbersdorf ist nur ca. 1,2 km entfernt. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Winglhofer
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36417 - vielen Dank!