Anlageimmobilie mit 9 vermieteten Wohneinheiten

9841 Winklern

€ 1.450.000,00
Kaufpreis
657 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9841 Winklern
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
657 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
7191435
Anbieter-ID
2000/36322
Stand vom
27.06.2022
Kauf­preis
€ 1.450.000,00
Preis pro m²
€ 2.207,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Wohneinheiten
9
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Gültig bis
23.11.2021
Heizwärmebedarf
31.50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
4
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Die Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern von Winklern. Zum Verkauf stehen insgesamt 9 Wohneinheiten, diese werden ausschließlich als Gesamtpaket verkauft. Es handelt sich hierbei um die Wohnform "Betreubares Wohnen", sämtliche Wohneinheiten sind bereits fix vermietet. Die Gesamtliegenschaft wurde 2012 kernsaniert und befindet sich in einem dementsprechend neuwertigen und gepflegten Gesamtzustand. Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Projektvideo: https://youtu.be/vppEovoyUBM


Lage

Die Gemeinde Winklern liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt.


Sonstiges

Ein sicheres Investment mit überschaubarem Risiko! Der Verkaufspreis von EUR 1.450.000,-- versteht sich zuzüglich USt. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Goller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36322 - vielen Dank!