ANLAGE oder SELBST wohnen - Renovierte Eigentumswohnung im Grünen - NAHE Wr. Neustadt

2603 Felixdorf

€ 210.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2603 Felixdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Kellerfläche
10 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7187698
Anbieter-ID
236
Stand vom
18.04.2022
Kauf­preis
€ 210.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.11.2022
Heizwärmebedarf
93 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese komplett renovierte - 3 Zimmerwohnung mit ca. 98 m2 Wohnfläche, besticht durch die durchdachte großzügige Raumaufteilung. 

Raumaufteilung: 

Vorraum mit verlängerter Diele für genügend Stauraum, 2 Schlafzimmer, 1 sehr großer Wohn-/ Essbereich, Badezimmer  (mit Dusche Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss), 1 separates WC, 1 Abstellraum sowie eine separate Küche (neu mit ebenso neuen E-Geräten)

Parken:

1 PKW Abstellplatz - Nahe dem Hauseingang 

Im Keller befindet sich ein ca. 10 m2 großes Abteil. 

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Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert !

* DKIII EG Sicherheitstüre

* Vogel & Not Heizkörper

* 2020 kamen dann auch noch EKU Fenster + Insektenschutz  

 

Fassade ist lt. Hausverwaltung geplant und wird aus dem Reparaturrücklagenfond bezahlt ! 

Weitere Infos zum Objekt: 

* Massive Bauweise mit großzügiger Planung
* optimale Belichtung
* gute Ausstattung
* Zentralheizung                                                                                                                                                                                                                                                                  * PKW-Stellplatz - Nahe der Haustüre
* gute Erreichbarkeit                                                                                                                                                                                                                                                  
 

Lage:

Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch, sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Zug sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. 

Die nächste größere Stadt, ist Wr. Neustadt (ca. 7 min. mit dem Auto)

In Leobersdorf - sowie Baden, ist man in ca. 10 Minuten.

Wien in etwa 25 min.

 

Kaufpreis: € 210.000,- 
 

Träumen Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns - wir begleiten Sie in jeder Lebenslage !

Auch im Bereich Finanzierungen und Versicherungen, haben wir hervorragende Kontakte, welche wir Ihnen gerne völlig unverbindlich und kostenlos weitergeben. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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