Anlage oder privat: 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia

1200 Wien

€ 273.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Nutzfläche
73 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5991731
Anbieter-ID
2100142846
Stand vom
18.04.2021
Kauf­preis
€ 273.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 152,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Laminat
Heizwärmebedarf
97.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2 Zimmer-Wohnung mit Loggia Nähe Donauinsel


Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Hauses von 1970.


Sie gliedert sich wie folgt:

Durch die Sicherheitstür gelangen Sie ins Vorzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zentral in beide Zimmer sowie Küche und Bad. 

Eines der Zimmer hat einen Ausgang zur 6 m² großen Loggia. 

Die gesamte Wohnung liegt hofseitig, zum hauseigenen Parkplatz hinaus und ist süd-östlich ausgerichtet. 

Die hochwertige DAN-Küche ist extra und verfügt über einen Essplatz. 

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Es gibt ein extra WC und einen großen Abstellraum.

Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Ein Parkplatz im Hof ist anmietbar.




Lage:

Die Infrastruktur ist exzellent!

Es sind nur 7 Minuten zu Fuß zur U6-Station Handelskai und zur Millenium City.

Der Friedrich-Engels-Platz mit den Straßenbahnlinien 2,5,30,31,33 und den Bussen 5A, 11A und 11B ist nur 3 Gehminuten entfernt.

Mit dem Fahrrad bist du in 5 Minuten auf der Donauinsel!

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich ums Eck, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar.


Kaufpreis: 273.000 €

Provisionshinweis: 3% zzgl. 20 MwSt.



Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410045
E-mail: josephine.prusa@immo-company.at


Lage

Die Infrastruktur ist exzellent! Es sind nur 7 Minuten zu Fuß zur U6-Station Handelskai und zur Millenium City. Der Friedrich-Engels-Platz mit den Straßenbahnlinien 2,5,30,31,33 und den Bussen 5A, 11A und 11B ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad bist du in 5 Minuten auf der Donauinsel! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich ums Eck, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau MA Josephine Prusa
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100142846 - vielen Dank!