Anlage oder Eigennutzung? - Attraktiver Firmensitz im Industriegebiet
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 3.050,00
€ 2.000,00
€ 1.050,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Optimale Betriebsliegenschaft (Büro/Lager/Servicefläche samt Dienstwohnung) im Industriegebiet Wolkersdorf auf ca. 2.500 m² arrondierter Fläche steht zum Verkauf!
Im Erdgeschoß befindet sich der Empfang, klimatisierte Büros bzw. Ausstellungsflächen samt Sanitärräumlichkeiten. Von diesen Flächen gibt es einen direkten Zugang zu den Lager- bzw. Hallenflächen (Höhe 4 m). Vor dem Objekt befinden sich 6 genehmigte KFZ Abstellplätze, eine Rangierfläche und zwei Garagenboxen (LKW Zufahrt!).
Im OG befindet sich eine Dienstwohnung auf 60m² mit effizienter Raumaufteilung, samt weiterer Büro- und Ausstellungsflächen und einer netten ca. 40m² großen Sonnenterrasse, welche für die Mitarbeiter als Sozialfläche verwendet werden kann.
Betreffend der diversen Einrichtungsgegenstände besteht Gesprächsbereitschaft. Übergabe ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich.
Flächenaufstellung:
Grundfläche: ca. 2.500 m²
Firmensitz:
EG.:
- Büro-/ Service-/ Ausstellungsflächen: ca. 564 m²
- Lager: (tlw. Roll- Sektionaltore / h=4m) ca. 350 m²
6 KFZ Stellplätze, 3 Garagenboxen, Rangier- und Freiflächen
OG.:
- Büro/Service/Ausstellung: ca. 118 m²
- Dienstwohnung ca. 60,56 m²
Widmung: Bauland Industriegebiet 80% max. bebaubar! BI 80%
Durch seine unmittelbare Nähe zur Bundeshauptstadt Wien (12 km Entfernung) bietet Wolkersdorf zudem eine Reihe weiterer Vorteile: von der leichten Erreichbarkeit (A5 / S1) bis zu einem nahezu unerschöpflichen Angebot an qualifizierten Arbeitskräften. Die Infrastruktur ist erstklassig: direkt an der Autobahn (A5) und1 km neben dem Bahnhof Wolkersdorf (Park & Ride)
Im Wirtschaftspark (Größe: ca. 90 ha ) haben bereits mehr als 120 Unternehmen ihren Sitz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Wirtschaftspark Wolkersdorf
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 965/907 - vielen Dank!