"ANLAGE - 3 Zimmer-Wohnung!

2114 Großrußbach

€ 170.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2114 Großrußbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5448649
Anbieter-ID
19966
Stand vom
27.04.2020
Kauf­preis
€ 170.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.08 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ANLEGER aufgepasst! Wohnung bereits vermietet! Diese sehr helle, ca. 73m² große, 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Stockwerk einer schönen Wohnanlage im Zentrum von Großrußbach. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, einem Bad mit Badewanne und einem WC. Das Objekt ist mit Fliesen und hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und im Wohnbereich befindet sich ein Pelletsofen, welcher dem Raum Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Autostellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Ihr Vorteil: Die Wohnung ist bereits an einem sehr zuverlässige Mieter vermietet. Sie profitieren also vom ersten Tag an - ohne einen Mieter suchen zu müssen. Der Ort Großrußbach bietet die komplette Infrastruktur mit Geschäften, Arzt, Kindergarten, Schulen, usw.. Öffentlich erreichbar mit dem Bus 857 von U6 Floridsdorf. Der Preis NUR: € 170.000,-- Kaufpreis der Wohnung: € 160.000,-- PKW Stellplatz: € 10.000,--- Heizwärmebedarf: 30,08 kWh/m², Kat. B

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Fetscher, MBA
Hornerstraße 91, 2000 Stockerau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 19966 - vielen Dank!