ANGERBERG - Signature Designerwohnung mit Loftcharakter

6320 Angerberg

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6320 Angerberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
130 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8044217
Anbieter-ID
2100153772
Stand vom
29.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM Überweisung
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
nach Vereinbarung inkl. BK, HK, Warmwasser, Strom, Internet und gesetzl. MWSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Carport
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen und planen Ihnen gerne eine Besichtigung nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten ein.

Ein Eyecatcher, wie man sich ihn nur erträumen kann erwartet Sie hier am Angerberg. Von der Autobahnausfahrt Wörgl Ost gelangen Sie in nur wenigen Autominuten zu dieser praktisch in Alleinlage situierten Immobilie.

Zu Fuß erreichen Sie die nächstgelegen Bushaltestelle, sowie ein Lebensmittelgeschäft in wenigen Gehminuten. Innerorts befinden sich Schule, Kindergarten und ärztliche Einrichtungen.

Dieses charakterstarke und einzigartig designte Objekt befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, das von 3 weiteren Parteien bewohnt wird.

Die Wohnung selbst erinnert mit Ihren hohen Decken an ein Loft, das Ihnen auf ca. 130m² vier Zimmer und einen sehr großzügig angelegten Wohn-Essbereich inkl. Holzofen bietet, in denen Sie sich nach Belieben einrichten dürfen. Ausgestattet ist der gesamte Bereich mit einem hoch- und neuwertigen Vollholzboden aus Eiche, der frisch vor ca. 2 Jahren verlegt wurde.

Die geschmackvolle Küche ist voll möbliert und mit neuen Elektrogeräten ausgerüstet.

Auf dem nach Süden gerichteten Balkon genießen Sie eine atemberaubende und weite Aussicht auf das Tiroler Unterland und dessen Gebirge.

Die sympathischen Vermieter überlassen Ihnen zwei überdachte Autoabstellplätze und einige weitere kostenlose Parkmöglichkeiten für Besucher, direkt vor dem Haus.

Der ausgedehnte und romantisch angehauchte Garten kann nach Absprache mit den Eigentümern genutzt bzw. mitbenutzt werden.

Das Gebäude ist natürlich unterkellert und bietet auch hier nach Vereinbarung mit den Besitzern des Hauses Stau- und Raumgelegenheiten.

Ob Sie nun als Familie, Paar oder studentische Wohngemeinschaft einziehen möchten – ein „WOW“ wird Ihren Besuchern definitiv über die Lippen kommen.

Für weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé. Nutzen Sie die Möglichkeit des 360 Gradrundganges, um sich vorab ein Bild von Ihrer künftigen Wirkungsstätte zu machen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen unter Einhaltung der aktuellen COVID Sicherheitsbestimmung die Immobilie.

Hard facts:

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4 Zimmer, Bad mit Wanne + Dusche + WC, separates WC, Wohn-Essbereich inkl. offener Küche

Ausstattung: unmöbliert, Vollholzboden Eiche, Elektrogeräte in der Küche neu

Balkon: Ja

Haustiere: erlaubt

Keller: nach Absprache

Garten: nach Absprache

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

Parkplätze: 2 überdachte plus Besucherparkplätze vor dem Haus

Beheizung: Öl/Holzofen

Monatl. Mietzins: nach Vereinbarung; inkl. Strom, Internet, Heizkosten, Strom, Wasser, Gemeindeabgaben zzgl. 20% gesetzl. Mwst.

Ihr Team der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung.

Kontakt Nourin Dolle, Immobilienberater
nourin.dolle@immo-company.at, Mobil 0699 184 100 93Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ihr Ansprechpartner

Frau Nourin Dolle
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153772 - vielen Dank!