"AM WEGERL IM HELENENTAL!"

2500 Baden

€ 779,01
Gesamtbelastung
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
7300630
Anbieter-ID
1626/22258
Stand vom
10.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 779,01
Kosten pro Wohnung
€ 195,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 178,06
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
63.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

"SPORT UND NATUR IM HELENENTAL" - ruhige Grünlage 1. Liftstock - stufenlos erreichbar, ca. 75m² inkl. 6m² Loggia. 2 KFZ-Stellplätze optional Bezug ab Juli 2022 Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, großes Wohnzimmer mit westseitiger Loggia, Küche, Schlafzimmer. Ausstattung: Einbauküche, Hauszentralheizung, Warmwasserboiler, Klimagerät im Wohnzimmer, Loggia, Kellerabteil. Lift, Gemeinschaftsräume: Waschküche, Fahrradabstellraum. Sanitär (Bad, WC), Boden: Parkett und Verfliesung Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das Hotel Sacher, Tennisplätze, die Helenenkirche, die Burgruine Rauhenstein, die Promenadegasse und der Helenentalradweg entlang der Schwechat. Öffentlicher Nahverkehr: Die Haltestelle des Regionalbus Richtung Baden Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrt bis zum Bahnhof Baden dauert ca. 10 Minuten. Miete Wohnung: 583,14 Betriebskosten: 178,06 Umsatzsteuer: 17,81 Gesamtmiete monatlich: 779,01 inkl. BK und USt. zuzüglich Heizkosten Akonto: 70,99 inkl. USt. optional für 50,- monatlich: 2 KFZ-Stellplätze Kaution: 2.500,- Maklerprovision: 2 Brutto Monatsmieten Mietdauer: befristet, 5 Jahre mit Option auf Verlängerung . Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail-Adresse .

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 583,14
Betriebskosten 178,06 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 17,81
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Gesamtbetrag 779,01
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Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

RE/MAX Mödling

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl Edelhofer, akad.IM
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22258 - vielen Dank!