Altstadtjuwel in Neunkirchen!

2620 Neunkirchen

€ 295.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2620 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
240 m2
Grundstück
453 m2
Gartenfläche
228 m2
Wohnfläche
240 m2
Kellerfläche
50 m2
Nutzfläche
90 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8696237
Anbieter-ID
0001006835
Stand vom
20.09.2023
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
€ 10.620,00
Kosten pro Wohnung
€ 200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 181,82
Badezimmer
1
Separates WC
3
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
201.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.98
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Wohnen Sie mitten in der Stadt in Neunkirchen mit einem bezaubernden Garten!

Sie haben noch keine Firmenadresse in Neunkirchen? Wir haben Ihr Geschäftslokal und oberhalb die perfekte Altstadtwohnung für Sie und Ihre Liebsten. Vereinen Sie hier Arbeiten und Wohnen in Bestlage!


Das Haus wurde 1952 saniert, das Ober- und Dachgeschoss im Jahr 2010 saniert, das Geschäftslokal wurde letztens 2016 adaptiert.

Ein längst behobener Wasserschaden ist an den Wänden noch sichtbar, jetzt ist aber alles in Ordnung, und die Wände warten nur auf einen neuen Anstrich, und die Wohnung erstrahlt wieder im vollen Glanz.


Das Erdgeschoss ist eine ca. 90m² große Gewerbefläche, durch Mieteinnahmen refinanziert sich das Objekt quasi von selbst!


Zum Haus gelangt man über den zauberhaften Garten, links und rechts des Weges ist das bunte Laub Labsal für Augen und Seele.


Geschickte Hände können sich hier, in bester Innenstadtlage in Neunkirchen, ein stilvolles Zuhause schaffen!  Das Geschäft oder Ihre Praxis oder Ihr Büro selbst betreiben, oder eben gut vermieten.


Sie wollen diese TOP-Immobilie sehen? Jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. 0664/ 60 517 517 53.

Lage

Zentrumslage von Neunkirchen!

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Birgit Ehold

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Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Ehold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001006835 - vielen Dank!