Altes Bauernhaus in idyllischer Landschaft des Südburgenlandes

7522 Reinersdorf

€ 93.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7522 Reinersdorf
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
887 m2
Wohnfläche
124 m2
Nutzfläche
124 m2
Sonstige Fläche
150 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6652392
Anbieter-ID
2100148447
Stand vom
01.12.2021
Kauf­preis
€ 93.000,00
Provision für Käufer
3 zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
unterkellert
nein
Altbau
Barrierefrei
Garten
Heizungsart
Ofenheizung

Sie suchen ein altes, renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Potential, Stadl, Ställen und Garten, das Sie selbst sanieren und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten wollen ? DANN SIND SIE HIER RICHTIG. Es steht ein altes, entkerntes, sanierungsbedürftiges Haus in Massivbauweise mit ziegelgedecktem Satteldach zum Verkauf, in einem kleinen Dorf an der ungarischen Grenze entlang der südburgenländischen Weinstraße (Uhudler-Gegend), eingebettet in die herrliche Hügellandschaft des Südburgenlandes. Das Haupthaus steht auf 887m² Grund und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m², bestehend aus Eingang/Gang, großer Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen riesigen Stadl mit Kammern und alten Ställen im Ausmaß von ca. 150m², der idealerweise in loftartigem Wohnraum, in ein Atelier oder ähnlichem umgestaltet werden kann. Hier sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Die Decken sind teils Holztramdecken und Gewölbedecken. Das Haus verfügt über Anschlüsse wie Strom, Kanal etc., Wasser kommt über den eigenen Hausbrunnen. Das Gebäude muss von Grund auf saniert werden. Daher eignet es sich bestens für Handwerker und handwerklich begabte Menschen, die sich einen Rückzugsort, ein idyllisches Plätzchen fürs Wochenende, für die Pension, ein Feriendomizil etc. schaffen wollen, oder für kreative Menschen wie Künstler, Designer, Musiker etc., die Ruhe zur kreativen Entfaltung brauchen. Lt. bgld. Raumplanungsgesetz liegt das Haus in "Dorfgebiets-Fläche [...], die vornehmlich für Gebäude land- & forstwirtschaftlicher Betriebe, im übrigen aber für Gebäude bestimmt sind, die den wirtschaftlichen, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Dorfgebietes dienen (Wohngebäude, Gebäude für gewerbliche Kleinbetriebe, Gebäude für den Fremdenverkehr, öffentliche Gebäude usw.) und sich dem Charakter des Dorfes anpassen. ZÖGERN SIE NICHT LANGE und greifen Sie zu ! Für weitere Details wird um Kontaktaufnahme ersucht. Weitere Informationen folgen... Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ausstattung

sanierungsbedürftiges Haus in Massivbauweise mit riesigem Stadl und Ställen zur individuellen Gestaltung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Markus Ebner
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100148447 - vielen Dank!