alter Streckhof liebevoll renoviert im Südburgenland VERKAUFT

Untere Hauptstraße 23, 7474 Deutsch Schützen

€ 374.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Untere Hauptstraße 23, 7474 Deutsch Schützen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 675 m2
Wohnfläche
151 m2
Nutzfläche
305 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9493412
Anbieter-ID
1669/1964
Stand vom
12.07.2024
Kauf­preis
€ 374.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
97.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.290
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus. Dieses einzigartige Juwel wurde ca. 1903 erbaut und im Jahr 2001 komplett saniert, renoviert und modernisiert. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 151m2, einer umfassenden Nutzfläche von 305m2 und einem großzügigen, eingefriedeten Grundstück, das sich über sagenhafte 1675m2 erstreckt, bietet dieses Anwesen den perfekten Platz für Sie und Ihre Familie. Die Böden, die mit edlem Parkett und rustikalen Terracottafliesen ausgelegt sind, verleihen jedem Raum einen eigenen Charm. Das gesamte Haus wird durch eine Kombination aus Öl- und Brennholzheizung sowie durch Solarpaneele erwärmt. Der große Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet, der in den kühleren Monaten zusätzlich für eine wohlige Wärme sorgt. Die nutzbare Fläche in der Scheune beträgt 140m2 und bietet Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, sei es als Stauraum für Ihre persönlichen Schätze oder als Hobbyraum. Der Boden der Scheune ist sorgfältig mit Pflastersteinen ausgelegt. Der großzügige Garten bietet genug Platz um mit Freunden einen gemütlichen Barbecue zu starten aber auch um zu entspannen und dem Treiben beim dortigen Insektenhotel zuzusehen. Auch einem Badeerlebnis mittels Pool oder Schwimmteich stünde aufgrund des großen Grundstücks nichts im Weg. Details der Immobilie: Erdgeschoss Vorraum Flur Küche- Esszimmer und Wohnzimmer mit offenem Kamin 4 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Toilette Nebengebäude Technikraum Große Scheune Sanierungen Im Jahr 2001 wurde es trockengelegt, alles renoviert, saniert und modernisiert. Das Objekt ist an der Ortwasserleitung sowie Kanal und Strom angeschlossen. Am Grundstück gibt es einen aktiven Brunnen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: +43 664 100 98 25 M: radosztics@remax-thermal.at Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1964 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter 03326 / 54 332

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Radosztics
Hauptstraße 28, 7551 Stegersbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1669/1964 - vielen Dank!