Altbauwohnung (unbefristet) - in 1080 Wien - zu vermieten

1080 Wien

€ 1.320,98
Miete
2
Zimmer
102,9
m2

Objektdaten

Adresse
1080 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
102,9 m2
Etage
3
Online-ID
4804882
Anbieter-ID
3513
Stand vom
25.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,99
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.320,98
Gesamt­miete
Netto
€ 1.200,89
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.028,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 172,59
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Parkett

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung auf ca. 102,90 m2.  in einem klassischen Stilaltbau an der Alser Straße.

In dem Haus gibt es keinen Lift.

Raumaufteilung:

- großes Vorzimmer 

- separates WC

- moderne Küche mit Essplatz

- 1 sehr großes helles Schlafzimmer 

- wunderschönes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizung

- großzügiges Wohnzimmer

 

Lage:

Das Objekt befindet sich direkt auf der Einkaufsstraße Alser Straße, im 8. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Arztpraxen und das Krankenhaus „AKH“ befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in Gehweite.

 

Öffentliche Verkehrsmittel

- Straßenbahnlinie 43 und 44

- Buslinie 13A

- U-Bahn U6 (Alserstraße)

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-6765344580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Alser Straße, 1080 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3513 - vielen Dank!