Altbauvilla im Landhausstil

8630 Mariazell

€ 74 000,00
Kauf
5
Zimmer
130
m2

Objektdaten

Adresse
8630 Mariazell
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
5
Grundstück
735 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1925
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4676742
Anbieter-ID
960/48905
Stand vom
17.03.2019
Kauf­preis
€ 74 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
25.03.2027
Heizwärmebedarf
371 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus wurde 1925 mit Teilkeller und Holzveranda errichtet, 1968 erfolgte der Zubau des Öltanks mit Terrasse. Beheizt wird das Haus mit einer Öl Zentral- Etagenheizung oder Festbrennstoffe.

Kellergeschoss ca. 45 m²

Erdgeschoss ca. 80 m²

Dachgeschoss ca. 50 m²

 

Die Kaufnebenkosten sind:

3,5 % Grunderwerbsteuer: 2,940,00 €

1,1% Grundbuchseintragung: 924,00 €

Notarkosten: 1.900,00 € inkl. 20% MwSt. und Barauslagen.

Maklerhonorar: 3.024,00 € inkl. 20 MwSt.

Wohnen im himmlischen Mariazellerland, wo die Natur noch in Ordnung ist.

Die gute Luft und die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Klettern, Rafting, die Erlebniswelt Bürgeralpe, Schifahren und vieles mehr, immer ein Erlebnis wert.

Mariazell ich komme!!!

Auskunft: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E Mail, andreas.gundacker@sreal.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn / Bus <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ortsrand Mariazell, Nähe Friedhof

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/48905 - vielen Dank!