Altbaujuwel in Toplage

1060 Wien

€ 1.952,97
Gesamtbelastung
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
108 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9527526
Anbieter-ID
101/17636
Stand vom
24.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Maklergebühr
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 14,07
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.952,97
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.550,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 225,43
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
158.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelang diese wunderschöne 108m² Wohnung Ein geräumiger Vorraum, welcher genug Platz für Ihre Garderobe bietet, führt zu einem langen Gang, über welchen sich die restlichen Zimmer dieser Wohnung zentral begehen lassen. Links gesehen gelangt man in das helle, große Zimmer, welches über 2 Zugänge verfügt. Gegenüber davon gelangt man ins kleinere Schlafzimmer, über welches man in das zweite Zimmer gelangt, welches ebenso über zwei Zugänge verfügt. Das separate WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem modernen Waschtisch ausgestattet ist. Den Gang weiter entlang erreicht man die vollständig abgetrennte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung besticht zudem durch ihre doppelflügeligen Fenster, hohen Decken und den wunderschönen Parkettboden. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage - 10 Gehminuten zur Oper, Kärntnerstraße und Graben mit bester Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung, wie die U-Bahn-Linien U1, U4 sowie Buslinie 57A. Der nahe gelegene Naschmarkt lädt zum Gustieren und Verweilen ein. Ansprechpartnerin: Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Frau Doris Kurzweil

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/17636 - vielen Dank!