Altbaubüro Nähe Mauer Hauptplatz zu mieten

1230 Wien

€ 1.042,92
Gesamtbelastung
4
Zimmer
90,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
90,61 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5613259
Anbieter-ID
101/14353
Stand vom
29.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3-6 BMM
Maklergebühr
3 BMM
Preis pro m²
€ 9,51
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.042,92
Gesamt­miete
Netto
€ 1.042,92
Netto­kalt­miete
Netto
€ 861,61
Haupt­miet­zins
Netto
€ 861,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 181,31
Badezimmer
1
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
7 Jahr
Abstellraum

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: MZ Art: Büro Nutzfläche: 90,61 m² Nettomiete/ m²: € 9,51 Netto-BK/m²: € 2,00 Keine Vermietung an unecht steuerbefreite Unternehmen. Allgemeine Objektübersicht: Nahe des Mauer Hauptplatzes gelangt ein Büro im Ausmaß von ca. 90 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Empfangsbereich, 3 Büroräume, eine ausgestattete Küche, einen Abstellraum, ein Bad und einen Sanitärbereich. Die typischen Merkmale eines Altbaus, wie Flügeltüren, größtenteils Fischgrätparkett, hohe Räume und vieles mehr sind hier gegeben. Befristung: 7 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: nach Vereinbarung Energieausweis: wird nachgereicht Lage: Das Mietobjekt liegt in Mauer. Dies ist eine ehemals selbstständige Ortschaft, heute Teil des 23. Wiener Gemeindebezirks Liesing. Der Heurigen- und Villenort liegt am Rand des Wienerwalds und gehört zu den teureren Wohngegenden Wiens. Der Maurer Wald sowie der Lainzer Tiergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Maurer Hauptplatz in fußläufiger Entfernung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit der Straßenbahnlinie 60 sind sowohl das Zentrum von Hietzing als auch die U4 in 20 Minuten bequem erreichbar. Unterschiedliche Buslinien bieten weiters eine rasche Anbindung an die U6 und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4. Mit dem Auto ist sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung Bus 56B, 60A, 156B, N60, N61 Straßenbahn: 60 Ansprechpartner Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kathrin Fercher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/14353 - vielen Dank!