Alpengasthof in Traumhafter Lage

3195 Kernhof

Kauf:
Preis auf Anfrage
530 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3195 Kernhof
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Grundstück
10 772 m2
Nutzfläche
530 m2
Gastrofläche
530 m2
Online-ID
4907611
Anbieter-ID
17775
Stand vom
11.05.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
388 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.89

Atemberaubender Alpengasthof in hervorragender Lage sucht einen neuen Eigentümer! Dieses Schmückstück im Herzen der Voralpen ist auf mehreren Geschoße unterteilt. Im Erdgeschoß befinden sich Gastraum, die Küche und ein Veranstaltungsraum. Im ersten und zweiten Obergeschoß, befinden sich die Fremdenzimmer (24 Betten) und die Wohnung der Eigentümer. Das Nebengebäude beinhaltet Garagen, Abstellflächen und Lager. Darüber hinaus befinden sich auch Mitarbeiterzimmer bzw. Fremdenzimmer in dem Gebäude, die für den Sommerbetrieb perfekt geeignet sind. Außerdem befinden sich auf dem 10772 m² Grund eine große Wiese, Parkplätze und eine Sauna. Bei weiterführung der Betriebsstätte können Sie sich frei entfalten, da es auch keine bindenden Lieferantenverträge gibt. Der Alpengasthof wird als Ganzjahresbettrieb geführt. Saisonabhängig besteht die Möglichkeit 2 Gastgärten zu bespielen. Als einziger Gastronomiebetrieb im Umkreis von 15 km genießt man hier fast ein Alleinstellungsmerkmal. Viele Wallfahrer, Wanderer, Rad und Motorradfahrer sind seit vielen Jahren immer wiederkehrende Stammkunden und auch die Einwohner der Region sind ein treue Gäste. (Es besteht bei Interesse auch die Möglichkeit über eine Variante der Verpachtung ein unverbindliches Gespräch zu führen) Selbstverständlich können wir Ihnen nach Bedarf noch spezielle Detailinformationen zur Verfügung stellen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungs oder Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:388.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.89

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Hansjörg Kössler
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 17775 - vielen Dank!