Alpengasthaus Am Zellerrain

8630 Mariazell

€ 229.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8630 Mariazell
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
624 m2
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
240 m2
Lagerfläche
40 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1956
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4971611
Anbieter-ID
960/52665
Stand vom
21.10.2019
Kauf­preis
€ 229.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (80 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.07.2029
Heizwärmebedarf
231 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Gasthaus Am Zellerrain sucht einen Nachfolger und wird verkauft.

Hoch oben auf über 1125 Meter Seehöhe liegt dieses nette Gasthaus mit großer Wohnung, großer Terrasse, Garage und großem Parkplatz.

Die Aussicht - ein Traum wie im Märchen, Sonne tanken und genießen auf der großen Terrasse.

Das Alpengasthaus gliedert sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Baujahr 1956, Zubau 1968 und Ausbau 1972, siehe dazu Unterlagen der Gemeinde. (Bitte bei uns anfordern).

Das Gasthaus ist noch im Betrieb und die Betriebsanlagen-Genehmigung ist aufrecht.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche teilwiese aus Nirosta und Holz, Gastzimmer mit Schank, Extrastüberl, Damen und Herren WCs, Vorraum Stiegenhaus zum Dachgeschoss, Tankraum, Heizraum, Kühlraum, Speis und Lagerraum und ein zweites Stiegenhaus ins Dachgeschoss. Eine 80 m² große Sonnenterrasse für 60 Sitzplätze laden zum verweilen und Sonnentanken ein.

Im Dachgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit 3 Zimmern, Vorraum,  Bad, 2 separate  WCs, und eine kleine Wohneinheit für das Personal mit Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bügelzimmer und Bad. 2 kleine Abstellflächen gibt es in den Dachschrägen.

Eine Ölzentralheizung, Baujahr 1994 und eine Solaranlage sorgen für wollige Wärme und Warmwasser, Der Heizöltank fasst ca. 6000 Liter Heizöl.

Ein Holznebengebäude dient als Lager für die Terrassentische und Sessel uvm.

Energieausweis Wohnung: HWB SK 231 Klasse F; fGEE 2,02 Klasse D, Energieausweis Gasthaus: HWB SK 412 Klasse G, fGEE 2,43 Klasse D, beide gültig bis 30.07.2029.

Ein großer öffentlicher Parkplatz ist vorhanden.

Sie wollten sich immer schon selbstständig machen, ihre eignen Ideen verwirklichen, ihr Können beweisen, vielleicht ist dieses Alpengasthaus für Sie das Richtige.

Gute Küche, Stammkunden und viele, viele Gäste, Wallfahrer, Wanderer und Biker die an diesem netten Ausflugsziel anhalten und Essen und Trinken.

Auskunft Andreas Gundacker Mobil:0664-8385831, Mail: andreas.gundacker@sreal.at

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1537311?accessKey=5d99

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Großes Wander- und Schigebiet zwischen Mariazell und Ötscher

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52665 - vielen Dank!