Alles ist möglich!

1140 Wien

€ 200.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
8
Gesamtfläche
260 m2
Nutzfläche
260 m2
Ladenfläche
260 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6235436
Anbieter-ID
2100145142
Stand vom
03.12.2021
Kauf­preis
€ 200.000,00
Provision für Käufer
3 %
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 650,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
3
Altbau
Barrierefrei
Offene Küche
Baujahr
1944
Heizungsart
Zentralheizung

Einmalige Gelegenheit!
Angeboten werden 2 Geschäftslokale für einen Preis!
Verwirklichen Sie ihren Traum auf der beliebten Linzerstraße in Wien Penzing.
Das obere Geschäftslokal geht zur Straße raus mit einem schönen Schaufenster. Platz für einen Schanigarten ist gegeben.
Das untere Geschäft hat einen eigenen Eingang/ Ausgang. 2 WC‘s ein Lager.
Oben gibt es eine Dusche ein WC.

Alles ist möglich!
Ordination , Fitnessstudio, Kindergarten , Restaurant , Reha Zentrum , Supermarkt , Schule , ect.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und schnappen Sie zu!

Mieten oder kaufen Sie!
Beides möglich!


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage
Penzinger Bahnhof vis a vis
Wohngebiet
52er Straßenbahn vor der Türe
Westbahnhof in wenigen Minuten erreichbar
Hietzing in wenigen Minuten erreichbar
Hütteldorferstraße 10 min zu Fuß

Kosten
Kaufpreis : €200.000,- ( beide )
Miete : € 1900,- ( beide )
Provision : 3 BM oder 3% des Kaufpreises +20 % Mwst

Ich freue mich über ihren Anruf!

S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ausstattung

Branchenfrei , große Flächen , einmalig günstig , Altbau , hohe Decken , 2 Ausgänge , 2 Lager , Ober und Untergeschoss , Schanigarten möglich, beste Lage ,


Lage

Linzerstrasse, Hütteldorferstraße, Penzing, Hietzing , Westbahnhof ,

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sena Abdou
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100145142 - vielen Dank!