Alleinlage / Aussichtslage in Bärnbach: Landhaus + Einfamilienhaus + NG, 1.9 ha Wiese, 6.8 ha Wald
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Objektbeschreibung
Diese, besondere, sonnige ALLEINLAGE bietet eine traumhafte Aussicht, befindet sich inmitten von Natur pur, umgeben von eigenen Wäldern und Wiesen. Hier können Sie in der eigenen Liegenschaft einzigartige Lebensqualität genießen und sind in 20 Minuten in der Stadt Voitsberg und in 45 Minuten in Graz. Knapp 2 ha. Wiese (zzgl. 6,8ha Wald) sind vielseitig nutzbar und vor allem für Pferdeliebhaber bestens geeignet. Stallungen sind im Wirtschaftsgebäude vorhanden! Angeboten wird: 6,8 ha Wald 1,9 ha Wiese 412m² Baufläche * Abwasser Entsorgung: Biokläranlage * Wasserversorgung: gefasste Quelle * Warmwasser: 2 Solaranlagen Landhaus 1 (Bauernhof): - Baujahr: Zw. 1850 und 1900 - Wohnfläche: Ca. 70 m² - Keller: Vollkeller - Carport: Ca. 40m² - Wirtschaftsgebäude: Ca. 180m² - Autoabstellplätze: min. 3 Haus 2: - Baujahr: Ca. 1970 - Wohnfläche EG+OG: In Summe ca. 165,58 m² - bestehend aus zwei getrennten Wohneinheiten! - Erdgeschoss: Eingang / Stiegenhaus, Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon - Obergeschoss: Stiegenhaus / Diele, Vorraum, WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer - Keller: 75,89m² vollunterkellert - Carport: ca. 25m² - Autoabstellplätze: min. 3 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 229.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | F | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.46 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Herr Johann Harkam
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