ALL INCLUSIVE! - Office in wunderbarer Location!

1010 Wien

€ 825,00
Gesamtbelastung
129,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
129,78 m2
Nutzfläche
129,78 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5302042
Anbieter-ID
973
Stand vom
07.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 825,00
Gesamt­miete
Netto
€ 825,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 825,00
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Möbliert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.05.2023
Heizwärmebedarf
146.96 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Einziehen, ankommen, loslegen! Zur Vermietung gelangt ein sehr vornehmer Arbeitsplatz in einem komplett ausgestatteten Büro mit historischem Flair, nähe Oper. Ersparen Sie sich die mühsame Zeit und die Kosten der Einrichtung, technischen Supports, etc.! Mit dieser Adresse beeindrucken Sie sicher Ihre Kunden und Geschäftspartner! Dieses exklusive Büro befindet sich im letzten Stock eines geschichtsträchtigen Hauses, in bester Lage des 1. Bezirks. 

Das eindrucksvolle Büro erstreckt sich über eine Gemeinschaftsfläche von ca. 129,78 m² und teilt sich auf 4 Zimmer auf, davon ein freundlicher Warteraum und ein ca. 30 m² großer, eleganter Konferenzraum, eine Teeküche und 2 Toiletten, welche jeweils über ein Handwaschbecken verfügen. Alle Arbeitsplätze sind bereits mit Internetzugang, Bildschirmen, Tastatur und Maus, sowie Büromöbeln ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und die hohen Decken lassen diese noch weitläufiger wirken. Wände, Türen und Fensterrahmen sind in stilvollem Weiß gehalten. Der hochwertige Parkettboden bildet einen schönen Akzent und verleiht den Räumen ein willkommenes Raumgefühl. Die Teeküche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, einen Teekocher, eine Kaffeemaschine und eine Mikrowelle, sowie Hänge- und Unterschränke, ausgestattet mit ausreichend Gläsern und Geschirr.

Ihre Vorteile:

  • Top-Adresse
  • repräsentative Räumlichkeiten
  • Zeitersparnis: Sie können sofort einziehen und profitieren von der vorhandenen Infrastruktur
  • Flexibilität ohne Risiko oder Bindung
  • Fokus auf Ihr Unternehmen
  • eine maßgeschneiderte Bürolösung wird geboten
  • neue Geschäftsmöglichkeiten durch andere erfolgreiche Firmen im Gemeinschaftsbüro

Im Mietpreis inkludiert sind:

  • Möbel
  • Internet
  • PC/Bildschirm/Tastatur/Maus
  • Drucker/Kopierer/Scanner
  • Strom/Heizung/Wasser
  • Reinigung des Arbeitsplatzes
  • Alarmanlage/Versicherung
  • Besetzte Rezeption und Empfang von Kunden und Geschäftspartner mit Getränkeservice (Kaffee/Tee/Wasser)
  • Benutzung des Konferenzraums
  • Mitbenutzung der Betriebsküche, Kaffee zur freien Entnahme
  • Betriebskosten inkl. USt.

Geboten wird Ihnen eine individuelle Bürolösung ab € 990,- (Brutto) pro Monat. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Öffentlich erreichen Sie das Büro mit der U-Bahn Linie 1, 2 und 4 sowie den Straßenbahnen 1, 2, 71 und D. Für nähere Informationen zur Infrastruktur bitten wir Sie unser Exposé anzufordern.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Büro.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Natalie Lantos
national - Tel: 01-512 14 84
international - Tel: +43 664 388 2896
e-mail: office@lifestyle-properties.at

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Natalie Lantos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 973 - vielen Dank!