AKTION Weichstetten: Ziegelmassivhaus+Grund ab € 336.887

4502 Sankt Marien

€ 336 887,00
Kauf
5
Zimmer
136,46
m2

Objektdaten

Adresse
4502 Sankt Marien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
754 m2
Wohnfläche
136,46 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4526831
Anbieter-ID
5027/40600
Stand vom
21.02.2019
Kauf­preis
€ 336 887,00
Preis pro m²
€ 133,00
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

NEUES WOHNEN IN ST. MARIEN - Weichstetten

In ruhiger Siedlungslage der Gemeinde St. Marien, im Ortsteil Weichstetten entstehen 7 moderne Einfamilienhäuser.

Der ländliche Charakter dieser Siedlung wurde trotz zentraler Lage inmitten des oberösterreichischen Zentralraums erhalten und bietet den Bewohnern hohe Wohnqualität. So bietet St. Marien das ansprechende Bild einer gepflegten Wohngemeinde mit moderner Infrastruktur sowie hohem Dienstleistungsanteil durch viele Klein- und Mittelbetriebe.

Die Gemeinde St. Marien liegt im Hügelland der Traun-Enns-Platte und hat im westlichen Teil Anteil am Kremstal. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren sowie Wanderungen ein.

Weiteres wird das Miteinander in dieser Gemeinde sehr groß geschrieben. Durch zahlreiche Vereine und Aktivgruppen in der nahen Umgebung wird das Dorfleben besonders geprägt.
Faktoren, die für den Zuzug von neuen Bewohnern ebenfalls eine wichtige Rolle spielen, ist die verkehrs- technisch optimale Anbindung (Autobahn und Kremstalbahn) und die zentrale Lage im Städtedreieck Steyr/Linz/Wels.


BEBAUUNGSVORSCHLAG – AKTIONSHAUS COMPACT

Im Erdgeschoss (66,70 m²) des Stockhauses COMPACT bietet die Küche einen Überblick über den gesamten, länglich geschnittenen und lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohn-Bereich und ist somit Anlaufstelle für die ganze Familie. Der offen gestaltete Küchenbereich kann vom Ess-Wohn-Bereich durch die L-Lösung abgetrennt werden.

Alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist, bietet Ihnen das Obergeschoß (69,76 m²): Privatsphäre und Ruhe in den Kinderschlafzimmern, sowie dem Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide und ein großes Badezimmer für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden.


PREISINFORMATION AKTIONSHAUS COMPACT
inkl. 754 m² Grundstück: ab € 336.887,- inkl. MwSt. (belagsfertig)
exkl. Nebenkosten Grundstück (Anschlussgebühr Kanal/Wasser, Verkehrsflächenbeitrag, Stromanschluss, Vermessung, Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag)


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Belagsfertiges Ziegelmassivhaus mit Flachdach
- inkl. Bodenplatte ohne Dämmung
- ohne Bauherrenmithilfe
- Erdarbeiten, Kanalpaket enthalten
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- INTERNORM Kunststoff Fenster mit Sonnenschutz, Alu-Rollläden
- 20 m² Rohbetonterrasse
- 2 m² Eingangspodest
- Terrassenüberdachung optional möglich
- Elektro- und Sanitärrohinstallation

Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich.

AUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: € 34.434,-
- Böden, Fliesen, Stiegenbelag, Malerarbeiten, Innentüren, Badausstattung


WEITERE HAUSBEISPIELE

Das Aktionshaus COMPACT ist eines von über 36 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog.


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Frau Gabi Strobl
Mobil: 0650/223 70 76

Frau Patricia Koini
Mobil: 0664/844 97 10
Tel.: 07614/717 97-134

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(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
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