"AIS, TOLL & MODERN - SONNIGES Terassen-Apartment"

1190 Wien

€ 1.250,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5047768
Anbieter-ID
1832
Stand vom
20.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.050,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 149,11
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (11 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
7.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

TOLL & MODERN - SONNIGES BALKON-APARTMENT ( BJ 2006 ) -grünseitige Mietwohnung mit Terrasse vorm Wohnzimmer und Balkon im Schlafzimmer -ca.76m² Wohnfläche -Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terasse mit herrlichem Grünblick (Süd/Ost ) -offene, modern eingerichtete Küche -Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon ( Nord/West ), -kleines, weiteres Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, -Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, -WC mit Gästewaschbecken -Kellerabteil -1 GARAGENPLATZ Die Wohnung befindet sich in 1190 Wien, Michaelerwaldweg 10. Infrastruktur: gute Anbindung mit dem Bus (35A), sehr gute Anbindung zur A1-Westautobahn (Wien Auhof) Wienerwaldnähe - mit schönen Wanderwegen und Mountainbiketouren Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen auf der Krottenbachstraße, Obkirchergasse und Sieveringer Straße, Amerikanische Schule ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird befristet auf 5 bis 7 Jahre vermietet Monatliche Miete netto: € 1.000,81,-- BK netto: € 135,55 10% USt.: € 113,64 Brutto Miete Wohnung: € 1.250,-- Brutto Miete Garage: € 100,-- monatliche Gesamtmiete: € 1.350,-- Zusätzlich werden monatlich für Heizung und Warmwasser € 76,85 verrechnet. Dieser Posten wird jährlich abgerechnet. Somit belaufen sich die monatlichen Gesamtkosten auf € 1.426,85 (exklusive Stromkosten) Gesamtbelastung beim Mietvertrag: Kaution: € 4.050,-- Maklerprovision: € 2.727,26

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,64
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Gesamtbetrag 1250
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Heizwärmebedarf:46.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Margarita Alexandrova-Fetscher
Operngasse 26, 1040 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1832 - vielen Dank!