Ärztevilla mit Pool

7053 Hornstein

€ 1.980,00
Gesamtbelastung
8
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7053 Hornstein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1 200 m2
Wohnfläche
350 m2
Online-ID
6677316
Anbieter-ID
0001003348
Stand vom
29.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.980,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.800,00
Netto­kalt­miete
€ 1.700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
2
Separates WC
3
Höchstmietdauer
5 Jahr
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
30.07.2020
Heizwärmebedarf
209 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
f (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.575
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
g (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1983
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

Hier finden Sie eine ehem. Ärztevilla mit Pool zu mieten.


Das Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Mittels 2 getrennten Eingängen kann man hier wieder eine Arztpraxis, eine Anwaltskanzlei oder ein Büro getrennt vom Wohnbereich betreiben.


Der schöne, ebene Garten verfügt über ein großes Pool.

Der Rasen wird erneuert sobald ein neuer Mieter eingezogen ist und für eine regelmäßige Pflege sorgt.


Weiters ist geplant eine Elektrovoltaik Anlage einzubauen.

Geheizt wird bequem mit einer E-Fußbodenheizung.


Eine Garage steht für Ihr Auto zur Verfügung und an der Straße sind ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.


Online Besichtigung unter: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5m69d/de


Lage

Hornstein liegt an Eingangstor zum Burgenland.

Es ist sowohl von Wien, als auch von Eisenstadt rasch zu erreichen.


Hornstein bietet eine sehr guten Infrastruktur.

Das naheliegende Leithagebirge lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Gemeinde Hornstein hat ca. 3000 Einwohner und liegt am Westhang des Leithagebirges. Hier gibt es einen Kindergarten, Volkschule und Musikschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Landeshauptstadt Eisenstadt.

Hornstein hat eine eigene Autobahnausfahrt an der A 3 und ist für Pendler bestens geeignet. Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Min.

Der Bus bringt Sie in ca. 1h nach Wien Hauptbahnhof. 

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Marie-Christine Zsoldos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001003348 - vielen Dank!