Älteres Wohnhaus im Zentrum von Neukirchen

4814 Neukirchen

€ 235.000,00
Kaufpreis
15
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4814 Neukirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
15
Grundstück
562 m2
Wohnfläche
240 m2
Online-ID
8415528
Anbieter-ID
0004002104
Stand vom
24.05.2023
Kauf­preis
€ 235.000,00
Provision für Käufer
€ 8.460,00
Kosten pro Wohnung
€ 200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 166,67
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
17.12.2022
Heizwärmebedarf
239 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
f (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
g (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1961
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2

Sanierungsbedürftige Liegenschaft im Zentrum von Neukirchen. Die Liegenschaft ist aufgeteilt auf einen Geschäfts-, Werkstättenbereich und zwei bis drei Wohneinheiten. Das Ursprungsbaujahr vom Objekt ist unbekannt. Laut Einreichplan wurde es 1961 errichtet. 1969 wurde es um einen Zubau erweitert. Im Garten befindet sich ein altes Nebengebäude, dass jedoch abbruchreif ist. Eine optimale Gelegenheit für Bastler, die ihren Wohntraum verwirklichen wollen. Nicht barrierefrei.


Sonstiges:


*Anschlüsse: Strom-, Wasser- und Kanalanschluss

*Heizung: E-Nachtspeicher, Ölofen und Holzofen

*Bauweise: Massivbauweise und Holzriegelbau mit Holztramdecken

*Fenster: Holzkastenfenster und Kunststofffenster

*Dach: Blechdach und Eternit

*Parksituation: Zwei Garagenplätze und Abstellplätze vor dem Haus

*Gefahrenzone: Teilweise Gelbe Zone Wildbach,

Gefahrenhinweiskarte für gravitative

Massenbewegungen: Typ A




Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Thomas Bernegger unter 0676/8141 8036 gerne zur Verfügung.                                                                          

Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Bernegger

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