Admont! Neubau Reihenhaus "Kristall" Nr. 1 -Simply the Best!

8911 Admont

€ 295.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8911 Admont
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
256 m2
Wohnfläche
97,03 m2
Kellerfläche
50,83 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5192940
Anbieter-ID
545460171
Stand vom
09.12.2019
Kauf­preis
€ 295.900,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.9 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die beste Lage- der schönste Garten!

Wunderschöne Neubau-Reihenhäuser in Admont. 2 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Massivbauweise bilden eine kompakte Gesamtanlage. Zeitgemäße, moderne Architektur, gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung lassen keine Wünsche offen und bieten ein stimmiges Wohnambiente.

Die Reihenhausanlage befindet sich in der Nähe des Ortszentrums der Gemeinde Admont in bester Wohngegend. Im Umkreis von 500 m befindet sich der Kindergarten, die Volks- und Hauptschule, das Gymnasium, das Gemeindeamt, der Bahn-und Busbahnhof, Banken und Lebensmittelmärkte.

Admont hat durch seine Nähe zum Nationalpark Gesäuse viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Bergsteigen, Kajak fahren, Naturerlebnisse etc. Aber auch kulturell gehörte Admont mit seinem Benediktinerstift zu einem attraktiven Ausflugsziel in Österreich.

Haus Nr. 1- Nettofläche ca. 97,03 m²(EG+OG) + 50,83 m²( Keller) + 13 m² (Terrasse )+ ca. 256 m² Garten + 1 Carportabstellplatz + 1 Parkplatz

Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet einen modernen Grundriss; mit  Diele, Gäste WC, Küche, Wohnbereich mit  Ausgang auf die sonnige Terrasse und dem anschließenden Garten im Erdgeschoss, sowie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC im Obergeschoss.

Kellergeschoss: Zur Gänze verfliest mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Technikraum für die Heizung

Jedes Haus verfügt über ein Carport und einem Stellplatz (Im Kaufpreis inklusive!)

Auch Als Anlageobjekt geeignet! Keine Zweitwohnsitzbeschränkung

-Bodenbeläge: Parkettböden (Landhausdiele Eiche) in den Wohnräumen; Sanitärbereiche und Keller: Feinsteinzeug 60x60cm

-Fenster: Alu/Kunststoff mit Dreifachverglasung

- -Sonnenschutz: Raffstore/Rollläden elektrisch

-Schiebe-Hebeportaltüre auf die Terrasse bzw.in den eigenen Garten

-Kaminanschluss für Schweden- oder Kachelofen im Wohnbereich

HEIZUNG

-Erfolgt über eine Luftwärmepumpe - für jedes Haus autonom.

-Fußbodenheizung in sämtlichen beheizten Räumen

 

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer : 0043 676/62 76 800 (Fr. Rapposch) zur Verfügung.

Eine kostenlose und unverbindliche Förderungs- und Finanzierungsberatung bieten Ihnen die Spezialisten der Raiffeisenbank Liezen an.

 

Alle vorliegenden Angaben wurden vom Bauherrn übernommen. Irrtum vorbehalten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Stift Admont

ALTAMIRA Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Rapposch, Zweigstelle Liezen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 545460171 - vielen Dank!