Absolute Rarität - Schlössl im Grünland mit Betriebsbaugrund

2870 Aspang

€ 195.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2870 Aspang
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
4 170 m2
Wohnfläche
45 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6257547
Anbieter-ID
9002
Stand vom
03.09.2021
Kauf­preis
€ 195.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Denkmalgeschützt
Baujahr
1900
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Sie wollten schon immer ihre Firma und Wohnhaus auf einem Areal vereinen? Bei dieser Einzigartigen Liegenschaft sind sämtliche Varianten einer Nutzung möglich. Da eine seltene Konstellation der Widmungsarten vorhanden ist, könnte diese Liegenschaft Gewerblich oder privat genutzt werden. Das Jahrhundertwende-Schlössl befindet sich im Grünland und wird seitens des Flächenwidmungsplans als erhaltenswertes Gebäude im Grünland geführt, dass bedeutet, wenn es Abgerissen wird darf nichts mehr im Grünland Verbaut werden, aber eine Renovierung des Gebäudes und Erweiterung der Wohnfläche ist aber nach Einhaltung der Bauordnung jederzeit möglich. Auf dem Baulandbetriebsgebiet sind Bebauungen für Betriebe oder Firmen möglich auch eine gewerblich geführte Reitanlage wäre eventuell möglich. (vorbehaltlich der Zustimmung der Baubehörde). Ausnahmen Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 § 5.Von der Informationspflicht nach § 3 sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht sind folgende Gebäudekategorien ausgenommen: Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden, freistehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 Quadratmetern.


Lage

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Aspang an der B 54 und ist von Neunkirchen ca. 25 km, von Wr. Neustadt ca. 31 km und von Wien ca. 78 km entfernt. Aspang verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. eine Trafik, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gasthäuser. Ein Kindergarten, sowie eine Volks- und eine Hauptschule befinden sich im Ort. Die Autobahnabfahrt der A2 und das Zentrum von Aspang sind rasch zu erreichen.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Johannes Freiler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9002 - vielen Dank!