ABSOLUTE RARITÄT IN EINER SEHR GUTEN WOHNLAGE

2100 Korneuburg

€ 699.000,00
Kaufpreis
713 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
713 m2
Online-ID
6535374
Anbieter-ID
0001003212
Stand vom
25.10.2021
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

TRAUMPARZELLE AM STADTRAND IN GRÜNRUHELAGE

KRISENSICHERE KAPITALANLAGE - KEINE BEBAUUNGSVERPFLICHTUNG


Zum Verkauf gelangt eine absolute Rarität zum FIXPREIS. Ein wirklich sehr gut gelegenes Grundstück für ein Einfamilienhaus, mit einer Gesamtfläche laut Grundbuch von ca. 713 m².


Das Grundstück ist als Bauland Wohngebiet (BW-3WE) gewidmet.

Laut Auskunft des Verkäufers kommen bei Vertragsunterfertigung die aktuellen Aufschließungs- und Anschlusskosten zum Kaufpreis hinzu.


Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, welches ca. 1955 errichtet wurde. Dieses Gebäude ist auf Grund des schlechten Zustands als abbruchreif zu bezeichnen. Es ist teilunterkellert und eine Garage sowie ein Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden.


Eckdaten:

Grundstücksgröße: ca. 713 m²

Flächenwidmung: BW-3WE (Bauland Wohngebiet)

Bauklasse: I,II

Bebauungsdichte: 30 %

Bauweise o,k (offene oder gekuppelt)

Bauzwang: keiner

derzeitiger Bestand: Gebäude Baujahr ca. 1955 (Abbruchreif)

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas

Maße: ca. 47,5 m x 15 m


Bei einem Neubau gelten die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Korneuburg. Der Kaufvertrag ist vertragsgebunden an ein Notariat in 2000 Stockerau.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-mail und Telefonnummer) übermitteln und bestätigen das Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.


Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können. Erst nach erfolgter Bestätigung kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.


Lage

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Korneuburg

+) zahlreiche Schulen und Kindergärten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Korneuburg


Individualverkehr

+) Anbindung an die A22

+) Anbindung zur S1


Erholung und Natur

+) Nahe Donau

+) Golfclub Tuttendörfl

+) Freibad

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001003212 - vielen Dank!