ABSAM: modern ausgestattete GEWERBEFLÄCHE - viel Platz für Ihre GESCHÄFTSIDEE

6067 Absam

€ 1.950,00
Miete
4
Zimmer
330
m2

Objektdaten

Adresse
6067 Absam
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
4
Gesamtfläche
330 m2
Nutzfläche
330 m2
Ladenfläche
330 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1996
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4030792
Anbieter-ID
2100119815
Stand vom
22.04.2019
Maklergebühr
2 BMM inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.950,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.950,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 135,00
Anmerkungen
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
möbliert
teilmöbliert
Einbauküche
Möbliert
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

BEREIT für einen STANDORTWECHSEL oder eine NEUGRÜNDUNG Ihres Unternehmens?

In sehr guter Lage in Absam-Eichat gelangt eine ca. 330 m² Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie wurde 2014 neu ausgebaut, sie befindet sich am Stand der Technik, in einem ausgezeichneten Zustand, und kann sofort übernommen werden.
Eine Teilung der Immobilie ist möglich.

Facts:
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG einer reinen Gewerbeimmobilie, welche auch durch eine zusätzliche Außentreppe erreichbar sind.

Die Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt:
Aufgang durch ein lichtdurchflutetes, modernes Stiegenhaus, großzügiger Empfangsbereich, Abstell-, Technikraum oder Archiv, Flur, getrennte WC´s, Aufenthaltsraum mit Kaffeeküche, zwei helle, großflächige Räume, ein weiterer Raum mit eingebauter Dusche
Parkplätze sind vorhanden

Eine Teilung der Immobilie ist möglich!

Die Immobilie eignet sich sehr gut als Bürofläche, Büro-Gemeinschaften, Ärzte-Gemeinschaftspraxis, Sport-, Tanz- und Fitnesscenter, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume, etc....

Kosten:
Miete: 1.950,00 zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Betriebskosten: 135,00
geheizt wird mit der eigenen Gastherme

Mietbebenkosten:
Kaution, 2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar, Vergebührung des Mietvertrages (1 %)
Mietvertragserrichtungskosten

Energieausweis ist vorhanden.

Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Immobilie!

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt petra.huber@immo-company.at, Mobil 0699-18410 066


Ausstattung

großflächige RÄUME - moderne Ausstattung - viel Platz für Ihr Unternehmen


Lage

Diese Immobilie liegt im Gewerbegebiet in Absam-Eichat mit sehr guter Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die historische Altstadt Hall sowie die Hauptstadt Innsbruck über die Autobahnauffahrt Hall Mitte oder die Bundesstraße.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100119815 - vielen Dank!