Ablösefreies Gastro-Ecklokal mit guter Sichtbarkeit am Dornerplatz

1170 Wien

€ 2.599,33
Gesamtbelastung
191 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Nutzfläche
191 m2
Online-ID
9474789
Anbieter-ID
20503
Stand vom
22.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,38
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.599,33
Gesamt­miete
Netto
€ 2.599,33
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.982,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 617,33
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.02.2034
Heizwärmebedarf
179.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.99
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 191 m² große Gastronomiefläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist straßenseitig zugänglich.

Das Objekt wurde bereits als Restaurant geführt und ist dementsprechend ausgestattet. Es verfügt über einen großen Gastraum mit Bar, sowie eine vollausgestattete Küche inkl. Lüftung. 

Das Lokal wird wie liegt und steht vermietet. 

Umgebung & Infrastruktur

Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Michelbeuern-AKH" der Linie U6.  Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Straßenbahnlinien 9, 42 und 43. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

 

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Kalvarienberggasse

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Frau Mag. Cornelia Pflug

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