ABLÖSEFREI Café nähe Augarten

1020 Wien

€ 2.526,00
Gesamtbelastung
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Cafe, Gewerbe, Gastgewerbe
Nutzfläche
104 m2
Gastrofläche
104 m2
Online-ID
5033517
Anbieter-ID
33349
Stand vom
24.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.526,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 546,00
Sitzbereich Sitze
40
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
131 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Ablösefreies Cafe nähe Augarten In der angesagten Umgebung vom beliebten Augarten, liegt dieses Café mit Vintage Charme. Der Gastraum mit ca. 40 Plätzen und ein weiterer großer, Raum wo früher Pool und Tischfußball gespielt wurde, bieten viel Platz. Einer der beiden zusätzlichen Räume wurde als Büro genutzt. Zusätzlich zur Küche und den Toilettanlagen, ist ein Lagerraum vorhanden. Insgesamt weist das Objekt eine Gesamtfläche von ca. 104m² auf. Dieses Objekt ist ablösefrei und wird unbefristet vermietet. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1650 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 350 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 126
Umsatzsteuer 400
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Gesamtbetrag 2526
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Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Teresa Petschnik
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33349 - vielen Dank!