Ablösefrei - 3 Zimmer - Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 85 m² Terrasse

Auerspergstraße, 1080 Wien

€ 1.650,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Auerspergstraße, 1080 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
6555182
Anbieter-ID
2000/36378
Stand vom
14.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.950,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.650,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.500,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (85.00 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
113.3000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.800
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Zentral und doch Ruhelage! Komplett möbliert - Koffer packen und einziehen! Diese hübsche Dachgeschoss-Wohnung BJ 1991 liegt in einer begehrten Wohngegend zwischen dem Palais Auersperg und der Josefstädter Straße. Die Maisonette-Wohnung liegt im 5. Liftstock und die Räumlichkeiten teilen sich folgend auf: ° praktisches Vorzimmer ° imposantes Wohnzimmer mit ca. 30 m² ° 2 bequeme Schlafzimmer mit je ca. 12 m² ° Moderne Küche mit Mikrowelle und Geschirrspüler ° Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschine und Trockner ° separates WC ° Terrasse mit ca. 85 m² über Wendeltreppe Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet, die Miete ist inklusive Betriebskosten, Heizung und UST. Straßenbahn Station 2 Rathaus, Straßenbahn Station 46 Auerspergstraße und U3 Volkstheater sind fußläufig erreichbar. Parkgarage ASTORIA mit Dauergaragenplatz um € 190,- inkl. UST im Monat quasi ums Eck. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 150
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Gesamtbetrag 1650
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Heizwärmebedarf:113.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Zaniat
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36378 - vielen Dank!