ABER BITTE MIT GARTEN!

4490 Sankt Florian

€ 395.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
69,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4490 Sankt Florian
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
105,02 m2
Nutzfläche
69,86 m2
verfügbar ab
01.09.2026 (ab 01.09.2026)
Online-ID
10041493
Anbieter-ID
00040053010002
Stand vom
15.04.2025
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
€ 10.764,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
11.01.2023
Heizwärmebedarf
36 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

"Villa am Rübenspitz" Top 04

Auf der Suche nach einer kleinen Wohnung im erstklassigen Neubau? Aber einen Garten soll sie haben? Bingo!


Zwei-Raum-Wohnung in südseitiger Ausrichtung mit perfektem Grundriss, optimaler Raumaufteilung und natürlich in hochwertiger Ausführung. Freuen Sie sich jedes mal aufs Neue, wenn Sie über die gemütliche Terrasse Ihren Garten betreten!


Bestehend aus

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC
  • Wohnküche
  • Schlafraum
  • Terrasse
  • Garten


Allgemeines zum Bauprojekt

Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnungen rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis für jedes Alter. 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen mit durchdachtem Grundriss sind optimal auf Funktionalität und Wohngefühl abgestimmt. Barrierefreie Zugänglichkeit ist gegeben.


Das gesamte Ensemble umfasst 18 exklusive Wohneinheiten, 2 Geschäftslokale und 1 Ordination.


Highlights

  • Ökologische Bauweise
  • Umweltfreundliches Energiesystem - Erdwärme
  • Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer
  • Hochwertige Böden - Eichenparkett, Feinsteinzeug
  • Elektrische Raffstores
  • Sonnige Eigengärten
  • Großzügige Terrassen


Tiefgarage

20 Stellplätze, optional mit E-Ladestation.

Die Kosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf à € 27.000,-


Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren individuellen Wohntraum und informieren Sie sich unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch in unserer Bankfiliale in St. Florian.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Mertz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 00040053010002 - vielen Dank!

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