AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / WOHNEN DIREKT AUF DER MARIAHILFERSTRASSE! Mariahilferstraße 45/33

1060 Wien

€ 1.621,98
Gesamtbelastung
1
Zimmer
98,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
98,46 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6672327
Anbieter-ID
30570
Stand vom
23.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.621,98
Gesamt­miete
€ 1.393,79
Netto­kalt­miete
€ 1.267,08
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.267,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 207,45
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Separates WC
1.00
Altbau
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Im historischen und denkmalgeschützten Raimundhof, welcher die Mariahilfer Straße mit der Windmühlgasse verbindet, gelangt diese außergewöhnliche 1 -Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt 2 Eingänge. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum * Küche * 1 Zimmer, * 3 Abstellräume, * Bad mit der Dusche, * getrennte Toilette. LAGE/INFRASTRUKTUR: In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig. Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zur Mariahilferstraße keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahn U3 und die Buslinien 13A & 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!


Lage

Mariahilfer Straße - Windmühlgasse, Stiftgasse

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau DI Celen Arca

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30570 - vielen Dank!